買房那些事:從看房到成交精明買房一本通作者簡介
1、李石養，一位涉足房地產流通行業的達人，同時也是一位炒股愛好者。他的專業背景源自某境外上市房地產流通服務公司，盡管他內心更傾向於文學藝術，卻因機緣巧合與房地產行業結下了不解之緣，進而涉足股票投資領域，對市場有著獨到的見解。
2、除了規劃和戶型，電梯、樓間距、園林景觀等非核心要素同樣重要。第7章 二手房看房原則：多看少承諾 與新房相比，二手房看房需要更實際的考察，沒有沙盤、平面規劃圖，但能親身體驗。第8章 看房還要算性價比：建立量化指標 在衡量性價比時，應結合核心需求，確保在滿足需求的基礎上進行比較。
3、簡單點說就是收集整合有客戶群體的公司及人員的公司，直接跟開發商簽署合作協議的稱為一級渠道，這種渠道公司很少，一般一個項目開發商也只會給一至三家這類公司簽署合作。
4、首先是樓層不一樣，一梯兩戶的樓層比較低，兩梯四戶的樓層比較高，一般在幾十層左右，有了兩部電梯就會比較方便，因為樓層高人也會多。一梯兩戶樓層低一點，因為人少一部電梯就夠了。
5、他本人希望長期在上海發展並在上海購房。郭先生認為：母親在買房前並沒有取得自己的授權委托；銷售員為了促成成交在母親無法提供自己身份證復印件的情況下就匆忙與其簽定了商品房認購協議。所以雙方的協議無效，開發商應退回母親繳納的2萬元定金以及5千元認籌金。
買房那些事兒:哪家銀行的房貸最好?
1、申請房貸最重要的要看利息支出，”貨比三家“很重要的。我們比較多家銀行利率水平，平安銀行和民生銀行雖然不熱衷放低，但利率優惠還是比較可觀的。另外，我們發現銀行利率優惠力度從大到小的排行 第一梯隊：股份制商業銀行或外資銀行。第二梯隊：本地區銀行；第三梯隊：國有五大商業銀行。
2、若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地櫃臺個貸部門提供您的個人信息以及所購房產況辦理申請。
3、如果我們選擇了用貸款的方式買房，首先要考慮的就是這個問題，然後就是房貸申請是所需資料了，一起來看看貸款買房的那些事兒吧~個人房貸申請條件 各大銀行一般都會要求個人房貸對象是具有完全民事行為能力的自然人。具有合法的身份。
婚後買房那些事
1、我覺得這個還算好解決吧，如果你能夠證明這是你的婚前財產，那你就直接買房就好了，那房子是你一個人的，如果說你父母可以足夠信任，那就把錢給你父母然後讓他們買房登記在你的名下，視為你父母對你的個人贈予，一樣是屬於你的個人財產。錢存起來了會貶值，還不如買套房升值，而且還可以居住。
2、可以，而且在實際操作上，如果夫妻感情比較好，寫一方名字對以後財產處理比較好。因為如果該房屋進行買賣，而房產證上有兩方或兩方以上產權人名稱，則辦理產權變更時都要簽字，比較麻煩，授權委托書有時候不管用。
3、買房怎麼才能與配偶無關 要想買房與配偶無關，那最好是在婚前做文章。婚前一方買房的話，貸款也是個人付清的話，這套房就屬於婚前財產；夫妻雙方婚前訂財產協議屬於個人財產，並公證，婚後財產就是按協議來執行；父母買房贈予子女，這也是算個人婚前財產與配偶無關。
4、女孩子應該知道的那些事 不要碰有家室的男人，即便他愛你，即便他為你li婚。這是道德底線。 不要在年紀輕輕的時候就被愛情蒙住了雙眼。沒有愛情不會s的，沒有Q會s的！ 手心朝上的日子不好過，一定要給自己留有余地。
5、我覺得買房的壓力是特別大的，為了買房子，我們一家的生活水平徹底降低了很多，平時也不舍得吃不舍得穿了，每天除了努力工作就是努力工作，就是為了還房貸。
父母子女房產那些事:替子女買房竟無效?
郭先生認為：母親在買房前並沒有取得自己的授權委托；銷售員為了促成成交在母親無法提供自己身份證復印件的情況下就匆忙與其簽定了商品房認購協議。所以雙方的協議無效，開發商應退回母親繳納的2萬元定金以及5千元認籌金。
為子女購置房產有以下風險：只能全款支付。如果孩子不滿18周歲，房子又要登記在孩子名下，這就不能選擇貸款，只能全款購房，因為有明確規定貸款只能針對具有完全民事行為能力的自然人，年滿18周歲是硬性指標。不能隨意出售子女的房產。父母可以替孩子買房子，但是不能隨便賣孩子的房產。
避免登記在子女一方名下 很多父母在給子女買房的時候在房產證上只登記子女一方的名字，從房地產法律上來說，房產證上只登記子女的名字，所以不管是婚前婚後這套房產只屬於子女的個人財產，在未告知父母的情況下依然有處理房產的權利，如果同時登記在父母和子女名下，房產會更加保險。
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